Przedmiotem oferty sprzedaży jest docieplony domek letniskowy położony w Ludwinowie w malowniczym otoczeniu lasu.

Ogromnym atutem nieruchomości jest cisza i spokój. Jedyne co Państwo usłyszycie to śpiew ptaków i szum drzew.

Działka jest bardzo dobrze utrzymana i posiada piękną zieloną pergolę.

Do jest podpiwniczony - piwnica jest dość duża - idealna na wino lub inne wyroby

Nieruchomość posiada podłączenie do sieci wodociągowej oraz szambo ekologiczne (przydomowa oczyszczalnia ścieków) dzięki czemu nie musimy się martwić o wodę oraz ścieki - szambo nie wymaga wybierania.

Miejscowość leży w bliskiej odległości od dużych aglomeracji - 50min godziny jazdy od Warszawy oraz 15 min jazdy od Mińska Mazowieckiego.

Na działce znajduje się również kanał samochodowy który można wykorzystać do drobnych napraw swojego samochodu.

W odległości 600m od działki znajduje się rzeka Rządza która będzie idealną atrakcją dla wszystkich fanów wędkarstwa.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Dom jest docieplony wraz częściowym podpiwniczeniem. Dodatkowo w domu znajduje się koza wraz z murowanym kominem który zapewnia ciepło nawet w zimniejsze dni.

Działka ma założoną Księgę Wieczystą oraz pełną własność.

Dom położony jest na działce o obszarze 992m2 i posiada powierzchnię 41,32m2.

Dom składa się z następujących pomieszczeń:
- przestronny salon,
- w pełni funkcjonalna kuchnia,
- łazienka z małym oknem,
- 2 sypialnie.
- korytarz

INFORMACJE TECHNICZNE
Rok budowy: 1989 (renowacja 2015)
Udział w drodze dojazdowej: tak
Konstrukcja dachu: drewno
Materiał budynku: drewno
Rury: wymienione na plastikowe
Zasilanie 3 fazowe: tak
Elewacja: drewno (renowacja w 2013 roku)
Fundament: betonowy + częściowe podpiwniczenie
Ogrzewanie: koza + komin betonowy
Podatek od nieruchomości: 1 116 PLN rocznie
Termoizolacja: docieplenie ścian zewnętrznych wełna 5cm, docieplenie dachu wełna 10cm
Woda: wodociąg + bojler elektryczny 50L
Odprowadzenie ścieków: szambo ekologiczne (przydomowa oczyszczalnia ścieków)